Baufinanzierung in Rehau, Hochfranken und deutschlandweit
Baufinanzierung mit persönlicher Beratung und umfassendem Bankenvergleich
Wir vergleichen die Finanzierungsmöglichkeiten zahlreicher Banken, prüfen passende Fördermittel und begleiten dich vom ersten Finanzierungscheck bis zur Darlehenszusage.
- Persönliche Beratung durch einen festen Ansprechpartner
- Vergleich von über 200 Banken und Finanzierungspartnern
- Unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch
DEINE VORTEILE
Warum deine Finanzierung bei uns einfacher wird
Beratung ohne Abschlussdruck
Wir beraten dich ehrlich und verständlich und zeigen dir deine Möglichkeiten, ohne dich zu einer schnellen Entscheidung zu drängen.
Über 200 Banken im Vergleich
Wir vergleichen für dich über unsere Plattform über 200 Banken und finden eine Finanzierung, die wirklich zu dir passt.
Fördermittel im Blick
Wir prüfen passende Fördermöglichkeiten für dein Vorhaben und zeigen dir, wie diese sinnvoll in deine Finanzierung eingebunden werden können.
Persönlicher Ansprechpartner
Du hast bei uns einen festen Ansprechpartner, der deine Finanzierung kennt und dich vom ersten Gespräch bis zur Zusage begleitet.
100 % kostenlos und unverbindlich
Schnell & digital
Sicher & Datenschutzkonform
Finanzierungslösungen
Welche Finanzierung passt zu dir?
Jedes Vorhaben ist einzigartig und verdient eine Finanzierung, die genau zu dir passt.
Wähle das Thema, das deine Situation am besten beschreibt und erfahre mehr über die Möglichkeiten.
01
Immobilienkauf
Haus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus finanziern.
02
Neubau
Grundstück, Baukosten und Baunebenkosten optimal strukturieren.
03
Modernisierung
Umbau, Sanierung und energetische Maßnahmen finanzieren.
04
Anschlussfinanzierung
Zinsen vergleichen und die nächste Finanzierungsphase planen.
05
Kapitalanlage
Vermietete Immobilien passend zu deiner Strategie finanzieren.
06
Noch keine Immobilie gefunden
Finanzierungsrahmen kennen, bevor die Suche beginnt.
Dein persönlicher Ansprechpartner
Michael Fischer
Dein Ansprechpartner für Bau- und Immobilienfinanzierungen
Eine Baufinanzierung muss nicht nur heute günstig erscheinen, sondern auch langfristig zu deinem Einkommen, deinen Rücklagen und deinen persönlichen Plänen passen. Deshalb nehme ich mir Zeit, deine Situation genau zu verstehen und verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten nachvollziehbar gegenüberzustellen.
- über 15 Jahre Erfahrung
- persönliche Beratung in Rehau
- telefonisch und online erreichbar
- feste Begleitung bis zur Finanzierungszusage
Jetzt unverbindlich und kostenlos über Finanzierungsoptionen, Förderungen und deine persönliche Situation sprechen.
Lieber kurz schreiben? Per WhatsApp kontaktieren.
So läuft die Zusammenarbeit ab
1
Erstgespräch
Finanzierungsrahmen
2
3
Angebote vergleichen
Fördermöglichkeiten
4
5
Antrag vorbereiten
Zusage und Auszahlung
6
WICHTIGE FAKTOREN
Nicht nur der Zinssatz entscheidet
Ein niedriger Zinssatz allein macht noch keine gute Baufinanzierung. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Rate, Tilgung, Zinsbindung, Restschuld und Flexibilität.
Wir betrachten nicht nur Konditionen, sonder das Finanzierungskonzept als Ganzes.
Darauf kommt es außerdem an
1. Sollzins und effektiver Jahreszins
2. Dauer der Zinsbindung
3. anfängliche Tilgung
4. Sondertilgungsmöglichkeiten
5. Tilgungssatzwechsel
6. Bereitstellungszinsen
7. mögliche Förderdarlehen
8. Eigenkapitaleinsatz
9. monatliche Rate
10. Restschuld am Ende der Zinsbindung
11. Flexibilität bei Veränderungen
12. Bedingungen der jeweiligen Bank
Individuell geplant
Fördermittel mitgedacht
Persönlich erklärt
Diese Unterlagen werden benötigt
Für die Personen
- Personalausweis
- aktuelle Gehaltsabrechnungen
- Einkommensteuerbescheide bei Selbstständigen
- Eigenkapitalnachweise
- Informationen zu bestehenden Krediten
Für die Immobilie
- Exposé
- Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Grundbuchauszug
- Kaufvertragsentwurf
- gegebenenfalls Bau- und Sanierungsunterlagen
Wissen, was Sie sich leisten können - bevor Sie suchen
Mit einem Finanzierungszertifikat erhalten Sie eine erste Einschätzung Ihres möglichen Finanzierungsrahmens. So können Sie gezielter nach einer Immobilie suchen und gegenüber Verkäufern oder Maklern zeigen, dass Ihre Finanzierung grundsätzlich vorbereitet ist.
Hausbank oder unabhängiger Vergleich?
Hausbank
- Angebot der eigenen Bank
- bekannte Ansprechpartner
- Konditionen des eigenen Hauses
- Förderprüfung abhängig vom Angebot
- Kunde koordiniert teilweise selbst
Finanzierung über Hofra
- Vergleich verschiedener Finanzierungspartner
- persönlicher fester Ansprechpartner
- unterschiedliche Modelle und Konditionen
- Fördermöglichkeiten werden in die Planung einbezogen
- Begleitung vom Erstgespräch bis zum Antrag
Ein Banktermin zeigt Ihnen ein Angebot – ein Vergleich zeigt Ihnen Möglichkeiten
Häufig gestellte Fragen
Ist die Beratung kostenlos
Ja, eine Beratung bei uns ist komplett kostenlos. Wir sind überzeugt davon, dass du während unserer Beratung erkennst, dass es auch für dich die beste Option ist, eine Finanzierung mit unserer Begleitung zu machen.
Nachdem alles erledigt ist, bekommen wir unsere Provision direkt von der Bank. Das macht die Finanzierung für dich nicht teurer.
Muss ich bereits eine Immobilie gefunden haben?
Nein, oft macht es sogar mehr Sinn, schon vorher über die Finanzierung zu sprechen, um bei der Suche keine unnötige Zeit zu verschwenden.
Bin ich an eine Bank gebunden?
Du bist mit einer Finanzierung bei uns an keine besondere Bank gebunden. Aktuell vertreten wir über 200 Finanzierungspartner und suchen dort die sinnvollste Lösung für dich heraus.
Wie schnell bekomme ich eine erste Einschätzung?
Eine grobe erste Einschätzung können wir dir sogar schon telefonisch durchgeben. Sinnvoller ist es natürlich, wenn wir uns bei einem persönlichen Termin online oder persönlich in unseren Büroräumen in Rehau unterhalten und dabei die gesamte Situation ansehen. Bei diesem Gespräch bekommst du von uns schon eine sehr genaue Einschätzung, ob die Finanzierung machbar ist oder nicht.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Grundsätzlich finanzieren Banken bis zu 100 % des Wertes der Immobilie. Dazu kommen jedoch noch die Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer und eventuell auch einen Makler. Diese Kosten finanzieren die Banken nicht gerne, aber auch dafür haben wir Alternativen bereit.
Können auch Finanzierungen ohne Eigenkapital möglich sein?
Eine Finanzierung ganz ohne Eigenkapital ist sicher nicht einfach, aber theoretisch denkbar. Die Banken selbst finanzieren ungerne die Kaufnebenkosten, aber dafür haben wir andere Optionen bereit.
Beraten Sie auch Selbstständige?
Als Selbstständiger weißt du, dass es nicht einfach ist, eine Bank zu finden, die dich gerne finanzieren möchte. Wir haben allerdings auch für dich die passenden Banken in unserem Portfolio. Allerdings sollte die Selbstständigkeit dann schon eine gewisse Zeit laufen, um der Bank auch darzustellen, dass das nachhaltig ist.
Prüfen Sie Fördermittel?
Fördermittel werden bei uns für jede Finanzierung geprüft. Egal, ob KfW oder Labo, wir versuchen immer, das Sinnvollste für deine Finanzierung zu finden.
Beraten Sie nur Kunden aus Rehau?
Wir beraten unsere Kunden deutschlandweit. Allerdings ist es nicht möglich, unsere Kunden zu Hause zu besuchen. Deshalb beraten wir bei weiter entfernten Kunden gerne in einem Online-Meeting.
Kann ich auch finanzieren, wenn die Immobilie nicht über Hofra vermittelt wird?
Natürlich! Unsere Finanzierungen sind völlig unabhängig von der Immobilienvermittlung.
Lassen Sie uns prüfen, wie Ihre Finanzierung aussehen kann
In einem unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir Ihr Vorhaben, Ihren möglichen Finanzierungsrahmen und die nächsten sinnvollen Schritte.
